売戸建住宅 京都市右京区 西京極畑田町 (西京極駅) 3階建 4DK

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価格 1,680万円 間取り 4DK
交通 阪急京都線 / 西京極駅 徒歩16分
所在地 京都府京都市右京区西京極畑田町
築年月 1996年12月(築28年) 建物面積 91.08㎡ 土地面積 公簿 39.40㎡
私道負担面積 なし
  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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駐車場スペース有り！　４ＤＫ！　敷地南側に建物が無い為、日当り良好です！　前道６ｍ！　空家につきお気軽にご覧頂けます。

    アピールポイント

    鍵は当社にて管理しておりますので、ご内覧ご希望の方はお気軽にご連絡下さい。
    空室物件の為、お客様のご都合に合わせてご内覧頂けます！！
    【今から見たい】【お仕事帰りの夜間に見たい】等、お気軽にお問い合わせください。
    「事前ご予約頂ければ、２０時以降のご内覧も可能です。」
    お問い合わせの際に【物件名】【価格】【ご内覧希望日時】をお伝えください。
    山口ハウジング株式会社　ＴＥＬ：０７５－７０７－１０３６

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    物件詳細情報

    交通 阪急京都線 / 西京極駅 徒歩16分
    その他交通 ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 西大路駅 徒歩20分
    所在地 京都府京都市右京区西京極畑田町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,680万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 -
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：北東向き
    ※建物面積には１階車庫部分約９．３６㎡が含まれています。※法定の建ぺい率を超過しています。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 右京区西京極畑田町　戸建
    間取り(内訳) 4DK 建物面積 91.08㎡
    土地面積 公簿 39.40㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1996年12月(築28年) 階建 3階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 準工業 接道状況 北東6.0m 私道 接面4.6m
    建ぺい率 60% 容積率 300%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6984125004 管理番号 -
    情報公開日 2024/11/16 次回更新予定日 2024/11/30

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    山口ハウジング(株)

    交通：
    京都市営地下鉄烏丸線／松ヶ崎　徒歩14分
    住所：
    京都府京都市左京区下鴨東本町２６－３　デミ洛北ビル２階
    TEL：
    075-707-1036
    FAX：
    075-707-1037
    所属団体など：
    (公社)京都府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    京都府知事免許（１）第１４５７０号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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