売マンション 藤和河原町二条ホームズ　１１階 1106 3LDK

お気に入りに追加

価格 11,990万円 階建/階 11階建/11階 建物構造 ＲＣ
交通 地下鉄東西線 / 京都市役所前駅 徒歩5分
所在地 京都府京都市中京区河原町通二条上る清水町
築年月 2000年3月(築24年9ヶ月) 面積 壁芯 76.77㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

メールでお問い合わせ

おすすめコメント
最上階の東向きで東山連峰、鴨川等が望めます。地下鉄東西線「京都市役所前」駅４分という立地で、近隣にはリッツカールトンホテル等もございます。空家で即入居可能ですので是非一度ご覧下さい。
  • 洋室６．１帖
  • 洋室５．３帖
  • 洋室５．０帖

    アピールポイント

    令和６年７月改装完了済
    ◎フローリング新規張替え　◎壁・天井クロス新規張替え　◎建具・玄関収納等新規張替え　◎給湯器新規交換　◎ＬＩＸＩＬ製洗面化粧台新規交換　◎照明器具新規設置（シーリングライトは販売には含まれません。）　◎ＴＯＴＯ製洗浄便座付トイレ新規交換　◎エアコン一基新設設置　◎ＴＯＴＯ製高温差湯式ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥機付）　◎田中工藝製システムキッチン新規交換（食器洗浄乾燥機付）　

    家具等は販売価格に含まれていません。

    メールでお問い合わせ

    物件詳細情報

    交通 地下鉄東西線 / 京都市役所前駅 徒歩5分
    その他交通 京阪本線 / 三条駅 徒歩8分
    地下鉄東西線 / 烏丸御池駅 徒歩14分
    所在地 京都府京都市中京区河原町通二条上る清水町
    物件種目 売マンション
    価格 11,990万円 平米単価 156.19万円/㎡
    管理費 10,700円/月 修繕積立金 12,400円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 藤和河原町二条ホームズ　１１階 1106
    設備 モニタ付オートロック　オートロック　ディンプルキー　３口以上コンロ　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　都市ガス　エアコン　人感センサー付照明　照明器具
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：東向き
    施工会社：株式会社フジタ
    用途地域：商業地域
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK
    専有面積 壁芯 76.77㎡ バルコニー 10.15㎡
    階建/階 11階建/11階 建物構造 ＲＣ
    築年月 2000年3月(築24年9ヶ月) 総戸数 77戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年07月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2024年07月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　建具（室内ドア等）
    ■共用部の大規模修繕工事：2016年05月　　大規模修繕工事
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(双日ライフワン) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6983312969 管理番号 -
    情報公開日 2024/08/25 次回更新予定日 2024/12/01

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    山口ハウジング(株)

    交通：
    京都市営地下鉄烏丸線／松ヶ崎　徒歩14分
    住所：
    京都府京都市左京区下鴨東本町２６－３　デミ洛北ビル２階
    TEL：
    075-707-1036
    FAX：
    075-707-1037
    所属団体など：
    (公社)京都府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    京都府知事免許（１）第１４５７０号

    メールでお問い合わせ

    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
      当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
      詳しくは、当社までお問い合わせください。